1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.0万円/㎡
前年比+30.5%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比-21.1%
エレガンスハイツ平岸
北海道札幌市豊平区平岸一条二丁目
/ 中の島駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 50.05㎡の場合
相場
1,091万円
21.8万円/㎡
537
906
1,276
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,276万円
18.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エレガンスハイツ平岸
1,050万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,050万円 | 21.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,098万円 | 23.3万円 | 4階 | 47.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,198万円 | 25.4万円 | 4階 | 47.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | エレガンスハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅7分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 890万円 | 18.3万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅8分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | ホワイトレジデンス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅4分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.32㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,250万円 | 25.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 998万円 | 25.4万円 | 39.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 1,349万円 | 22.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | 平岸センチュリーハイム第3 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅15分 | 890万円 | 16.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/24 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.5%上昇、札幌市豊平区では21.1%下落しています。